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Sólo viviendas DFL 2 nuevas:

 Rebaja del 50% al arancel del Conservador de Bienes Raíces: Cuando se compra una vivienda nueva, hay que inscribirla en el Conservador de Bienes Raíces. Si dicho inmueble es DFL 2, el Conservador debe cobrar sólo la mitad de sus aranceles.

Rebaja del 50% de la tasa de timbres y estampillas: Al adquirir un crédito hipotecario para financiar la adquisición de una vivienda, se aplica un impuesto de 0.1125% del capital, por cada mes que dure la operación, con un máximo de 12 meses. Es decir, el tope del impuesto es de 1.35% del total. Con las viviendas DFL 2 nuevas, este impuesto es la mitad.

Exención del impuesto a la herencia y donaciones : Quien compra una vivienda DFL 2, puede dejarla como herencia y el inmueble no va a tener que pagar impuesto. La donación (en vida) tampoco va a pagar impuesto. En ambos casos, siempre que la vivienda haya sido adquirida en primera compra por el causante o donante, según el caso.


Viviendas DFL 2 nuevas y usadas

Ingresos por arriendo libres de impuesto: Los ingresos por 'explotación' de un DFL 2 (como el arriendo), están libres de impuesto a la renta. Esta franquicia no se extingue con el tiempo, a menos que la propiedad pierda su condición de DFL 2.

Rebaja del 50% de las contribuciones: Este beneficio no dura para siempre. Todo depende de los metros cuadrados de cada vivienda. Por ejemplo, si es de 70 m² o menos, la rebaja es por 20 años; pero si está entre 101 y 140 m², la rebaja es por 10 años. Ahora, si una casa de 140 m² se vende al año 5, al siguiente dueño todavía le quedan otros 5 años para gozar de este beneficio.

                               Inversión en propiedades: la mejor opción en tiempos de inestabilidad                                                                          

Si bien la crisis financiera está golpeando fuerte, hay quienes ven una oportunidad en estas
oscilaciones y quieren rentabilizar su dinero. Para ellos, la compra de viviendas para arriendo se
transforma en la alternativa ideal.

 No hay que trabajar en Wall Street para tener claro que transar acciones en la bolsa o negociar en otro
tipo de sistema financiero resulta muy arriesgado por estos días. Frente a este escenario, muchos ven
en los ladrillos la opción más segura para sacarle partido al dinero.


“Durante un tiempo se criticó a quienes invertían en propiedades, puesto que era más rentable colocar
ese dinero en elementos de mayor liquidez. Pero por la globalización, en que cualquier cosa que ocurre
en el mundo nos pega a todos, diría que es el mejor momento para comprar bienes inmuebles para el arriendo”, asegura el administrador público y vicepresidente de Alessandri & Hedge, firma experta en
consultoría de planificación financiera, Patricio Elgueta.

Banco Central recorta la taza desde un 4.75% a un 2.25%.

 Por tercer mes consecutivo el Banco Central determinó bajar la tasa de interés, desde 4,75% a 2,25%, es decir, una reducción de 250 puntos base.
En febrero, el instituto emisor también bajó la tasa en 250 puntos base, un recorte histórico. En enero lo hizo en 100 puntos.
“Esta decisión se fundamenta en la perspectiva de un rápido descenso de la inflación y aproxima la tasa de política a un nivel coherente con el entorno macroeconómico actual y sus riesgos”, señaló el BC en su comunicado.